Bladeren door woningen

RotterdamCrooswijksesingel 5 b

Crooswijk3034 CE

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Crooswijksesingel 5b te Kralingen - Crooswijk

Verscholen achter een historische gevel in een karakteristiek woonpand uit 1895 bevindt zich een royaal driedubbel benedenhuis met stadstuin. Gelegen aan de historische en groene Crooswijksesingel, om de hoek van alle denkbare voorzieningen. De woning is op loop-/fietsafstand gelegen van de Kralingse Plas, het Zwaanshals, het Noordplein, het stadscentrum en de markt.

Alle drie de verdiepingen hebben een minimale hoogte van 3 meter.

In de loop der jaren zijn diverse grote renovaties gedaan aan de woning zoals het volledig voorzien van HR++ glas met behoud van het glas-in-lood en het vervangen van de fundering.

Begane grond:


entree, vestibule, trapje naar souterrain en trapje naar de begane grond verdieping.

Souterrain:


klein trapje naar beneden, meterkast/kruipruimte, gang met doucheruimte, separaat toilet en vaste kast, slaapkamer I aan de voorzijde, berging met toegang tot een 2e berging, waskamer aan de achterzijde met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens opstelplaats van de cv-ketel (Intergas 2012) in kast. Vanuit de kamer is er toegang tot de achtertuin. Slaapkamer II met dubbele deuren naar de achtertuin.
Het souterrain is een volwaardige woonverdieping van bijna 3 meter hoog.

Begane grond:


gang met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet. Moderne keuken gelegen aan de achterzijde, uitgevoerd in dubbele wandopstelling met doorkijkje naar de woonkamer, voorzien van Solitaire gasfornuis met 6 pitten en extra grote oven, een afzuigkap, quooker en afwasmachine. Geheel voorzien van een hardstenen aanrechtblad.
De woonkamer is zeer ruim en voorzien van originele ornamenten plafonds, schouwen en een prachtig uitzicht over de voorgelegen singel. Vanuit de woonkamer is er tevens een trap naar de slaapverdieping.
De begane grond heeft een hoogte van 3.20 meter.

1e verdieping:


overloop met separaat toilet, slaapkamer III aan de voorzijde met twee vaste kasten, slaapkamer IV tevens aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer V en-suite met inloopkast. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en design radiatoren.

Tuin:


op het Noordwesten gelegen achtertuin met veel privacy. Een heerlijke plek met middag- en avondzon.

Bijzonderheden:


- het pand is in 2002 in zijn geheel voorzien van een nieuwe fundering inclusief waterdichte bak;
- het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
- moderne elektra, nieuwe riolering;
- nieuwe kozijnen met HR++ glas;
- de VVE is deels actief, er is alleen een gezamenlijke opstalverzekering en een inschrijving in de Kamer van Koophandel.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Crooswijk

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1895
Service kosten
Aanvaarding in overleg
Soort woning: dubbel benedenhuis
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Inhoud: 975
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 250
woonlaag 1
   


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld