Bladeren door woningen

RotterdamBurgemeester Le Fevre de Montignylaan 112

Hillegersberg3055 NG

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 112 te Rotterdam - Hillegersberg

Fantastisch optimaal verbouwd 5-kamer gezinshuis met een diepe tuin op het Zuidwesten gelegen op een toplocatie.

Het huis is gelegen aan een mooie laan in Hillegersberg, op loopafstand van zowel de winkels aan de Bergse Dorpsstraat als de winkels aan de Van Beethovensingel. Voorts is het op een steenworp afstand gelegen van het Lage Bergse bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte en de Bergse Plassen. Ook Plaswijck Park en het Zwarte Plasje zijn zeer nabij. Tramlijn 4 stopt vrijwel voor de deur, bushalte eveneens op loopafstand. Verschillende sportverenigingen zoals tennispark Plaswijck '62, hockeyclub Rotterdam en voetbal- en cricketvereniging VOC zijn binnen handbereik. Voorts zijn vele uitstekende scholen en kinderdagverblijven lopend of binnen enkele fiets- en/of autominuten te bereiken. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Begane grond:


entree, gang met modern toilet en fontein. Toegang tot kelder op stahoogte. De ruime en uitgebouwde living is aan beide zijden voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel. Moderne open keuken in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur.

1e verdieping:


overloop, toilet en ruimte met opstelplaats voor wasmachine. Slaapkamer I aan de voorzijde. Slaapkamer II aan de achterzijde met dubbele deuren. Beide kamers zijn voorzien van een mooie lamelparket vloer. Nette badkamer met bad, douche en dubbele wastafel.

2e verdieping:


de verdieping is voorzien van twee royale dakkapellen en is zeer optimaal ingedeeld. Ruime overloop met opstelplaats cv-ketel en 3e toilet. Slaapkamer III en IV.

Tuin:


de achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, voorzien van houten schuur en achterom.

Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden.

Bijzonderheden:


- bouwjaar 1954;
- gebruiksoppervlakte wonen 130 m2 (conform meetrapport NEN2580);
- gelegen op 187 m2 eigen grond;
- volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- de keuken is in 2019 geplaatst;
- verwarming en warm water middels een cv-ketel.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1954
Type woning tussenwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Inhoud: 448
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 130


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld