Bladeren door woningen

RotterdamMolenlaan 30

Hillegersberg3055 EL

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Omschrijving

Molenlaan 30 te Rotterdam - Hillegersberg

Royale uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met oprit en met fantastische achtertuin gelegen op het Zuidwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt op de 2e verdieping over een royale hoekdakkapel, zodat er thans vier slaapkamers en twee badkamers aanwezig zijn. De riante voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Op een steenworp afstand liggen de winkels aan het Van Beethovenplein, het eindpunt van tramlijn 4 en de halte van buslijn 35. Voorts zijn de winkels van de Bergse Dorpsstraat op loopafstand te bereiken, evenals beide Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos, het Plaswijck Park en het Zwarte Plasje. Op korte fietsafstand zijn NS-treinstation Noord en Randstad Rail (Meijersplein) te bereiken. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Sportfaciliteiten (hockey, tennis, voetbal, cricket, honkbal, zwemmen, etc.) zijn in de nabije omgeving gelegen. Er zijn vele scholen (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs als voortgezet onderwijs) op loop- en/of korte fietsafstand.

Kelder:
ca 1.65 m hoog met cv-ketel. Veel bergruimte.

Begane grond:


entree, gang met toilet en meterkast. Vergrote woonkamer met twee open haarden, erker en openslaande deuren naar achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:


overloop met waskast. Slaapkamer I aan de voorzijde met erker/balkon. Zij-/slaapkamer II en slaapkamer III aan de achterzijde. De grote slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

Zolderverdieping:
kleine overloop. Royale 4e slaapkamer met veel licht door hoekdakkapel. Deze kamer beschikt over veel bergruimte.
2e badkamer met douche en wastafel.

Tuin:


het totale perceel van de woning bedraagt 376 m2 eigen grond. De ruime zonnige achtertuin is op het Zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. Voorzien van berging.
De voortuin biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Je kunt de achtertuin ook bereiken via de zijkant van de woning middels een poort.

Bijzonderheden:


- bouwjaar 1923;
- gelegen op 376 m2 eigen grond;
- achterom middels de zijpoort;
- woonoppervlak ca. 146 m2;
- er is in 2017 een nieuw dak geplaatst en de schoorsteen is toen ook vernieuwd/aangepakt;
- voorzien van dak- en vloerisolatie;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (2008).

Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1923
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Inhoud: 485
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 150


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld