Bladeren door woningen

RotterdamVoorhout 131

Hillegersberg3055 ES

Vraagprijs € 395.000 k.k.Huurprijs € 1.725

Omschrijving

Voorhout 131 te Rotterdam - Hillegersberg

Op een aantrekkelijke locatie gelegen charmante hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een diepe achtertuin op het Zuidwesten.

De woning is door de huidige eigenaren volledig verbouwd. De complete begane grond vloer, inclusief de stalen constructie, is vervangen voor een Compofloor met elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn alle houten raamkozijnen vervangen alsmede is het dak geheel voorzien van nieuwe dakpannen. Daarnaast is de woning nagenoeg gasloos. Alleen het water wordt nog verwarmd door de cv-ketel, deze is eventueel eenvoudig te vervangen door een (zonne)boiler.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan het Van Beethovenplein en de Bergse Dorpsstraat. Het recreatiegebied het Lage Bergse Bos, de Rotte en beide Bergse Plassen zijn op loopafstand. De haltes van tram en bus zijn om de hoek gelegen. Daarnaast zijn zowel het NS-treinstation Noord, de Randstad Rail (o.a. Meijersplein) en Rotterdam Centraal Station op fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Utrecht zijn per auto snel bereikbaar.

Sportfaciliteiten (o.a. hockey, tennis, voetbal, cricket en honkbal) zijn eveneens allemaal op loop-/fietsafstand. In de wijk zijn diverse scholen (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs, voortgezet onderwijs alsook een internationale school).

Begane grond:


entree, ruime centrale hal met meterkast, vaste (trap)kast en toilet. Sfeervolle woonkamer met nette laminaatvloer en half open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is ca. 3 meter hoog en geniet van zeer veel natuurlijke lichtinval. De keuken in de uitbouw aan de achterzijde is in een L-opstelling. De keuken is onder andere voorzien van een koel-/vriescombinatie, kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.

Door het ruime formaat van de achtertuin bestaat de mogelijkheid om de woonkamer eventueel aan de achterzijde nog fors uit te bouwen.

1e verdieping:


thans ingedeeld als één open ruimte met vaste kast met opstelling voor de wasmachine/droger. Moderne badkamer met ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet en wastafel. De verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde royale dakkapellen. De mogelijkheid bestaat hierdoor om de verdieping eenvoudig te verdelen in twee of drie slaapkamers.

Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tuin:


zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten met een lengte van ca. 15 meter. Tevens heeft de achtertuin een achterom/zijentree en houten schuur. De mogelijkheid bestaat om eventueel een (elektrische) auto op eigen terrein te parkeren.

Door de gunstige ligging geniet de achtertuin gedurende het gehele jaar van een plek in de zon!

Bijzonderheden huur:
- minimaal één jaar;
- één maand borg;
- huurprijs exclusief gas, water, elektra en internet;
- gunning voorbehouden aan verhuurder;
- geen huisdieren.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1923
Type woning hoekwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Inhoud: 290
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 75


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld