Bladeren door woningen

RotterdamMaarten Dijkshoornlaan 17

Hillegersberg3055 AS

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Maarten Dijkshoornlaan 17 te Rotterdam - Hillegersberg

"Ready to move in"!

Dit statige en zeer royale herenhuis is recent compleet verbouwd en verkeert hierdoor in een algehele TOP-staat van onderhoud en inrichting. De woning is voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort en smaakvol ingericht. De wanden zijn geschilderd met de kleuren van Farrow & Ball.

De woning beschikt onder andere over 8 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer van bijna 15 meter lang, een kelder met 2,10 meter hoogte en een achtertuin welke langer is dan 18 meter. Kortom: dit huis is op alle onderdelen echt zeer royaal en daarmee ideaal voor een groot gezin.

De Maarten Dijkshoornlaan is een charmante laan met in het midden van de straat een brede groenstrook. De woning geniet van een vrij en groen uitzicht met veel privacy. De straat is doodlopend en daardoor zeer rustig en kindvriendelijk.

De winkels rondom de Bergse Dorpsstraat, met onder andere een Albert Heijn XL en een Hema, zijn op loopafstand. Tevens bevindt zich hier de halte van tramlijn 4. Diverse basis-, middelbare en internationale scholen, sportverenigingen, het recreatiegebied het Lage Bergse Bos, de Rotte en de Bergse Plassen zijn allemaal op loop-/fietsafstand gelegen. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen 20 minuten bereikbaar.

Begane grond:


entree, vestibule, centrale gang met ruim en modern toilet, toegang tot de kelder en dubbele stalen deuren naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een grote lichtstraat in het dak van de uitbouw. Hiermee is een fraaie open keuken aan de achterzijde gerealiseerd. De woonkamer aan de voorzijde is extra breed, heeft een charmante open haard en vaste kasten voor de plaatsing van een televisie en geluidsinstallatie.

De open keuken aan de achterzijde is verdeeld in 3 gedeelten. Een kookeiland met inductie kookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie. Vervolgens is er een spoelgedeelte met vaatwasser en Selsiuz kraan (kokend water kraan). Het derde gedeelte is een ruime vaste kastenwand met veel bergruimte, een (stoom)oven en een combimagnetron. In het kookeiland is veel extra bergruimte en een wijnkoelkast. Alle inbouwapparatuur in de keuken is van AEG en de keuken is van Next125.
De achtertuin is direct toegankelijk middels de dubbele deuren aan de achterzijde.

Kelder:
zeer ruime provisie-/bergkelder in 3 compartimenten met een afsluitbaar gedeelte aan de achterzijde met de originele stalen deuren. De hoogte van de kelder is ca. 2,10 meter. Tevens alle aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping:


ruime centrale overloop met tweede modern toilet. (Ouder)slaapkamer aan de achterzijde met diverse vaste kasten en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens zeer ruim met ook diverse vaste kasten. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde en heeft één vaste kast. Beide slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon.

Zeer stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping:


centrale overloop met derde modern toilet. Slaapkamer vier en vijf zijn eveneens zeer royaal en hebben toegang tot de tussenin nieuw gerealiseerde tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Slaapkamer zes en zeven liggen respectievelijk de aan voor- en achterzijde.

Doordat de woning beschikt over ruime en hoge dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn alle slaapkamers op deze verdieping zeer ruim en genieten zij van veel natuurlijke lichtinval.

Zolder:


deze verdieping is geheel nieuw gerealiseerd met een vaste houten trap en één open ruimte met twee grote dakramen aan de achterzijde. Deze achtste slaapkamer is onder het schuine dakvlak meer dan 4 meter breed.

Tuin:


in de voortuin is een verdiepte fietsenberging geplaatst met een groen dak. De achtertuin is ruim 18 meter lang en 6 meter breed en eveneens compleet opnieuw ingericht. Door de fraaie lengte van de tuin biedt de achtertuin gedurende het gehele jaar altijd een plek in de zon. Op het terras aan de achterzijde staat een praktische houten schuur voor berging van bijvoorbeeld tuingereedschap, tuinkussens en een barbecue.

Bijzonderheden:


- alle formaten van de gehele woning zijn beschikbaar in de bijbehorende plattegronden;
- de gehele woning is voorzien van geïsoleerde beglazing met deels houten en deels aluminium kozijnen;
- de complete elektrische- en verwarmingsinstallatie zijn recent opnieuw geïnstalleerd;
- al het leidingwerk door de gehele woning is compleet vervangen;
- het dak is aan de binnenzijde op de zolder volledig geïsoleerd;
- op de begane grond ligt een fraaie houten eikenparketvloer in visgraatmotief, de verdiepingen zijn voorzien van een houten (lamel) eikenvloer;
- vaste projectnotaris te Rotterdam van toepassing.

Een woning met deze royale formaten en in deze perfecte staat komt niet vaak te koop.

Oplevering: in overleg, kan spoedig


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1939
Type woning tussenwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: herenhuis
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 8
Inhoud: 776
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 212


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld