Bladeren door woningen

RotterdamWilgenlei 15

Schiebroek3052 CA

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Wilgenlei 15 te Rotterdam - Schiebroek

Compleet verbouwd sfeervol jaren '30 herenhuis met vijf slaapkamers en twee badkamers gelegen aan de mooie Wilgenlei. De woning is de afgelopen jaren totaal gerenoveerd en is direct te betrekken. De vloeren, het leidingwerk, de keuken, badkamers, toiletten, stucwerk, lak- en schilderwerk zijn in goede en moderne staat.

Deze gezinswoning ligt in een rustige straat in Schiebroek, om de hoek van de Ringdijk, op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen waaronder een kinderboerderij en park 'de Wilgenhof', de Peppelweg met de markt en vele winkels en restaurants, diverse bus-/tram- en metrohaltes, scholen en huisartsenpraktijk. De uitvalswegen zijn nabij, net als de diverse sportverenigingen (tennis, voetval, hockey, zwembad de Wilgenring etc.).
Aan de voorzijde heb je een vrij zicht op een ruime en groene singel. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

De woning heeft nog veel originele details, zoals glas-in-lood ramen, erker, paneeldeuren, tegeltjes entree e.d.
De complete woning bevindt zich in moderne staat van onderhoud.

Begane grond:


entree, hal, gang met toegang tot de kelder. Ruim toilet met fontein.
Charmante en-suite woonkamer (ca. 1.130 x 365) met erker, voorzien van houten vloer en dubbele deuren naar de tuin. In de woonkamer bevinden zich diverse op maat gemaakte kasten. Moderne luxe keuken (ca. 300 x 200) met kookeiland en alle benodigde apparatuur. Toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:


overloop met separaat toilet. Slaapkamer I (ca. 370 x 340) aan de voorzijde met erker en vaste kast. Zijkamer II (ca. 275 x 225) met kasten. Slaapkamer III (ca. 440 x 340) aan de achterzijde met balkon. Moderne badkamer (ca. 300 x 225) met bad, dubbele wastafel en douche. Royale was-/bergruimte.

2e verdieping:


royale overloop met opstelplaats cv-ketel. Deze verdieping heeft thans twee royale dakkapellen, waardoor de ruimte optimaal benut is. Twee slaapkamers (ca. 400 x 300 en 350 x 300) met op maat gemaakte kasten, bedden (meubel) en bureaus. 2e badkamer (ca. 280 x 180) met douche, radiator, wastafel en 3e toilet.

Kelder:
vanuit de gang op de begane grond toegang tot de kelder, hoogte 1.20 m. Royale ruimte voor opslag (ca. 1.130 x 575).

Tuin:


de recent aangelegde achtertuin (ca. 900 x 585) is gelegen op het Noordoosten. De op maat gemaakte houten bank biedt een heerlijk plekje in de zon. De voortuin is gelegen op het Zuidwesten en heeft vrij zicht.

Bijzonderheden:


- gelegen op 146 m2 eigen grond;
- verwarming en warm water middels cv-combiketel (2008);
- het dak is in 2019 vernieuwd;
- het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd, tevens zijn de dakgoten vervangen;
- er zijn diverse op maat gemaakte kasten, bedden en bureaus;
- elektra, leidingen, radiatoren zijn allemaal vervangen.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Schiebroek

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1935
Type woning tussenwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Inhoud: 512
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 153


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld