Bladeren door woningen

RotterdamAlbert Verweystraat 10 a

Kralingen3061 SB

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Omschrijving

Albert Verweystraat 10a te Rotterdam - Kralingen

Zeer fraai modern verbouwd 4-kamer HOEKappartement in KRALINGEN op de begane grond met balkon op het Zuiden over de volledige breedte van de woning.
De woning is gelegen "om de hoek" van onder andere het gezellige Oostplein met haar restaurants en het gloednieuwe The Slaak Rotterdam hotel.

Door zijn centrale ligging ben je op de fiets binnen 5 minuten zowel op de Erasmus Universiteit als middenin het centrum van Rotterdam! Voor een frisse wandeling of rondje hardlopen ben je binnen 10 minuten in het Kralingse Bos met zijn prachtige Kralingse Plas.

Er is in de directe omgeving altijd ruim voldoende parkeergelegenheid. De kosten voor een parkeervergunning bedragen nog geen € 10,- per maand.

Het gehele appartement is medio 2014 compleet door Woongold gerenoveerd en verkeert derhalve geheel in goede en moderne staat van onderhoud en inrichting. Het appartement is onder andere geheel voorzien van geïsoleerde beglazing.
Het gebouw wordt goed onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt ca. € 110,- per maand.

Het gebouw is gelegen op eigen grond.

Begane grond:


afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, het trappenhuis met toegang tot de bergingen in de onderbouw en de appartementen

Begane grond:


wanneer je de woning binnentreedt en terecht komt in de centrale hal wordt je direct verrast door ruimte. Via twee mooie openslaande deuren stap je de zeer lichte en zonnige woonkamer (ca. 1.000 x 350) binnen met open woonkeuken aan de achterzijde en een heerlijk ruim zitgedeelte aan de voorzijde. Doordat de woonkamer zowel aan de voor- als achterzijde alsmede aan de zijkant grote raampartijen heeft geniet de woonkamer van zeer veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht.

Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open woonkeuken met ruim kookeiland waarin alle gemakken zijn voorzien: 5-pits gasfornuis, plafondunit, vaatwasmachine, combi-oven, ruime koelkast en vriezer.

Terug in de hal bevindt zich een inbouwkast met opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal kom je in de moderne badkamer (ca. 190 x 170) met ruime inloopdouche met moderne radiator en wastafel met dubbele mengkranen. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet met hangend wandcloset en fonteintje. Slaapkamer I (ca. 350 x 235) is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (ca. 215 x 350) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een balkon en een vaste kast met opstelling van de cv-ketel.

Souterrain:


via een open trap in de woonkamer kom je in het souterrain terecht. Slaapkamer III (ca. 445 x 340) geeft een luxe uitstraling met zijn inbouwspots en een schitterende walk-in closet.
De voormalige berging is ingedeeld als derde slaapkamer. Niettemin is toch nog een gedeelte (ca. 225 x 240) beschikbaar als separate berging (ca. 240 x 210).

Tuin:


de tuin rondom het gebouw is een gemeenschappelijke tuin en een lekkere plek om aan de picknicktafel te genieten.

Het balkon aan de achterzijde is zowel vanuit slaapkamer II als de woonkeuken direct toegankelijk en is gelegen op het zonnige Zuidwesten en daardoor kan er op alle tijden van de dag van de zon genoten worden.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Kralingen

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1952
Service kosten
Aanvaarding in overleg
Soort woning: benedenwoning
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Inhoud: 300
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 88
woonlaag 1
   


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld