Bladeren door woningen

RotterdamMozartlaan 26

Hillegersberg3055 KK

Vraagprijs € 540.000 k.k.

Omschrijving

Mozartlaan 26 te Rotterdam - Hillegersberg

Eengezins-/tussenwoning met vier ruime en twee kleinere slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook, aan de achterzijde grenst de woning aan een plein met garages. Vrij uitzicht aan beide kanten, de ligging is groen, rustig en kindvriendelijk. Gelegen op eigen grond. De van origine tweelaags woning is medio 2011 voorzien van een extra zolderverdieping bestaande uit twee royale slaapkamers en een tweede badkamer.

De woning ligt nabij het winkelgebied aan het Van Beethovenplein. De recreatiegebieden van de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn allerlei sportverenigingen waaronder hockey, voetbal, cricket, rugby, tennis en honkbal. Ook de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met diverse gezellige horecavoorzieningen zijn op loopafstand. Diverse scholen zijn in de wijk vertegenwoordigd. De randweg rondom Rotterdam en het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op ca. 8 minuten loopafstand liggen de haltes van tramlijn 4 en buslijn 35. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat.

Begane grond:


entree, vestibule met meterkast, centrale gang met toilet en toegang tot de kelder. De kelder (ca. 1.90 m hoog) biedt praktische bergruimte alsmede de opstelling van de cv-combiketel.
Gesloten eenvoudige keuken (ca. 320 x 210) aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en koelkast. De mogelijkheid bestaat om eventueel een open keuken te realiseren. Tevens bestaat de mogelijkheid om zowel de keuken als de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen (maximaal vergunningsvrij vier meter). De woonkamer (ca. 900 x 380) met open haard geniet van zeer veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar (afstandbediening) zonnescherm.

1e verdieping:


overloop met tweede toilet en vaste kast met wasmachineaansluiting. Slaapkamer I (ca. 330 x 380) aan de voorzijde met vaste kast en wastafel. Slaapkamer II (ca. 230 x 210) aan de voorzijde met balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van een zonnescherm. Slaapkamer III (ca. 390 x 380) aan de achterzijde met vaste kast en direct toegang tot de badkamer. Slaapkamer IV (ca. 260 x 210) aan de achterzijde met balkon.
Nette badkamer (ca. 170 x 265) met wastafel en douche. De mogelijkheid bestaat om deze badkamer eenvoudig te vergroten middels het toevoegen van de twee vaste kasten welke thans aan de achterzijde van de badkamer zijn ingebouwd. Hiermee ontstaat een badkamer waarin eventueel ook zeer goed een ligbad past.

Zolder:


overloop, tweede badkamer (ca. 370 x 165) met wastafel en douche.
Slaapkamer V (ca. 450 x 410) aan de achterzijde en slaapkamer VI (ca. 280 x 590) aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ruime dakkapel.

Tuin:


zowel de voortuin (ca. 6 meter) en de achtertuin (ca. 13 meter) hebben een ruime lengte en vangen hierdoor veel zonlicht. De achtertuin heeft een houten schuur en achterom.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1962
Type woning tussenwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Inhoud: 480
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 145


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld