Bladeren door woningen

RotterdamHaakdistel 21

Ommoord3068 ND

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Omschrijving

Haakdistel 21 te Rotterdam - Ommoord

Compleet modern verbouwde en ingerichte tussenwoning, type drive-in. De garage op de begane grond is omgebouwd tot een riante slaapkamer, waardoor de woning thans beschikt over vier royale slaapkamers.

De woning is centraal gelegen, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Binnenhof voor alle dagelijkse boodschappen. Goed bereikbaar, zowel per auto via de snelwegen A20 en A16 alsmede met openbaar vervoer via Metrostation Binnenhof. Daarnaast zijn de recreatiegebieden de Rottemeren en de Zevenhuizerplas zeer nabij. Aan het begin van de straat is de Albert Plesmanschool gelegen. Tot slot is winkelcentrum Alexandrium inclusief het NS-station Oost snel en eenvoudig (per fiets) bereikbaar.

De woning is recent fors verbouwd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, nieuwe vloeren, nieuwe
cv-installatie en glad gestuukte wanden. De gehele woning is tevens voorzien van dubbel glas in hard houten kozijnen.

De erfpachtcanon is voor de gehele looptijd (april 2100) reeds afgekocht. De mogelijkheid bestaat om de erfpachtgrond om te zetten naar eigen grond.

Begane grond:


entree, gang met meterkast extra bergruimte onder de trap en toilet. De voormalige garage is omgebouwd tot een royale slaap-/werkkamer I (ca. 750 x 240) met vaste pui met grote ramen aan de voorzijde. Prima ruimte geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. Slaapkamer II (ca. 305 x 430) is aan de achterzijde gelegen over de volle breedte van de woning met directe toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:


kleine centrale overloop, woonkamer (ca. 720 x 430) met aan de achterzijde een open moderne keuken. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft de woonkamer grote raampartijen. De moderne open keuken (ca. 300 x 430) aan de achterzijde heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, oven en magnetron. De keuken biedt ook nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Direct grenzend aan de keuken is een ruim balkon (ca. 130 x 450) gelegen op het zonnige Westen. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:


centrale overloop met berging en cv-ketel alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer III (ca. 300 x 435) aan de achterzijde. Slaapkamer IV (ca. 410 x 435) aan de voorzijde, voorheen twee kamers. Eventueel weer eenvoudig te splitsen. Moderne badkamer (ca. 210 x 215) met douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Tuin:


de ruime voortuin (ca. 800 x 430) biedt voldoende ruimte voor het parkeren van minimaal één auto. In de straat is daarnaast nog ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin (ca. 1.170 x 430) is gelegen op het zonnige westen en biedt vanaf het einde van de ochtend/begin van de middag tot in de avond een plek in de zon. De achtertuin beschikt over een achterom.

Oplevering: in overleg, kan spoedig

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Ommoord

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1972
Type woning tussenwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Inhoud: 465
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 138


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld