Bladeren door woningen

RotterdamBurgemeester Le Fevre de Montignylaan 132

Hillegersberg3055 NG

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 132 te Rotterdam - Hillegersberg

Compleet modern verbouwde hoekwoning met royale achtertuin op het Zuidwesten en een prachtige keuken in de voormalige garage. De woning is in opdracht van de huidige eigenaren deskundig verbouwd en goed onderhouden. De woning is niet alleen smaakvol ingericht maar eveneens voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort, voorzien van dubbel glas en een geïsoleerd dak aan binnenzijde.

De woning ligt nabij het winkelgebied aan het Van Beethovenplein. De recreatiegebieden van de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn allerlei sportverenigingen waaronder hockey, voetbal, cricket, rugby, tennis en honkbal. Ook de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met diverse gezellige horecavoorzieningen zijn op loopafstand. Diverse scholen, zowel basis, middelbaar als internationaal, zijn allemaal in de wijk vertegenwoordigd. De randweg rondom Rotterdam en het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op ca. 5 minuten loopafstand liggen de haltes van tramlijn 4 en buslijn 35.

Er is een brede stoep, dus kindvriendelijk en veilig. Er kan op eigen terrein worden geparkeerd en er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat.

Begane grond:


entree, toilet, toegang tot de kelder (ca. 7 m2 groot en ca. 1.80 m hoog), tevens meterkast en opstelling cv-ketel.
Ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 910 x 365) met gas open haard.
In de voormalige garage (ca. 600 x 300) is een royale keuken met groot kook- en spoeleiland alsmede een wand met inbouwapparatuur gerealiseerd.
Op de gehele begane grond ligt een moderne houten vloer.

Door de ligging aan de achterzijde op het Zuidwesten en de diverse grote raampartijen genieten zowel de woonkamer als de keuken van zeer veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht op de achtertuin.

1e verdieping:


centrale overloop met vaste kaste aan de voorzijde. Slaapkamer I (ca. 210 x 365) aan de voorzijde. Slaapkamer II (ca. 450 x 365) aan de achterzijde, de kamer is vergroot door het toevoegen van het voormalige balkon.
Moderne badkamer (ca. 300 x 210) met ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en separate douche.

Zolderverdieping:
centrale overloop met wastafel. Deze verdieping is in 2015 zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van dakkapellen. Twee identieke slaapkamers (beiden ca. 210 x 360).

Tuin:


een gedeelte van de voortuin is ingericht om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin (1.400 x 1.000) is gelegen op het Zuidwesten. Direct aan de woonkamer is een ruim (zonne)terras. Houten schuur (ca. 275 x 175) in achtertuin.
Het totale perceel van de woning is 300 m2.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1952
Type woning hoekwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Inhoud: 460
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 134


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld