Bladeren door woningen

RotterdamAdriaen van der Doeslaan 24

Hillegersberg3054 ED

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Omschrijving

Adriaen van der Doeslaan 24 te Rotterdam - Hillegersberg

Heerlijk groot herenhuis met zes slaapkamers, royaal souterrain en achtertuin gelegen op het Westen, in de gezellige dorpskern van Hillegersberg.
Het huis heeft een zeer royaal souterrain op 2.40 m hoogte onder het gehele huis, waardoor dit een extra woonlaag is geworden. Tegelijkertijd met het vervangen van de fundering, is er een verdiepte kelderbak geplaatst waardoor deze hoogte is ontstaan.
De woning is gelegen aan een rustige laan, op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Hillegersberg, met diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants en eetgelegenheden, scholen, crèche/BSO en zorgvoorzieningen.
In de directe omgeving zijn diverse recreatiemogelijkheden zoals het Zwarte Plasje, Argonautenpark, Plaswijck Park, de Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte.
Verschillende sportverenigingen zoals Hockeyclub Rotterdam, Tennispark Plaswijck, en Voetbal- en Cricketvereniging VOC bevinden zich allen in de buurt.
Bovendien zijn tram en bus op loopafstand en de trein op fietsafstand. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Begane grond:


entree, vestibule, hal met trappenhuis, een apart toilet en toegang tot het souterrain.
Royale doorzonwoonkamer (ca. 1.200 x 370) met dubbele deuren naar balkon en tuin. Open keuken (ca. 335 x 190) in hoekopstelling.

Souterrain:


grote ruimte (ca. 1. 200 x 525) - op stahoogte (2.40 m) - onder het gehele huis met toegang tot de achtertuin. Tevens opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping:


overloop met 2e toilet. Slaapkamer I (ca. 510 x 375) aan de achterzijde met kasten. Slaapkamer II (ca. 500 x 375) aan de voorzijde met kasten en toegang tot balkon. Badkamer (ca. 355 x 200) voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Slaapkamer III (ca. 400 x 200) aan de voorzijde.

2e verdieping:


overloop met 3e toilet en kast. Slaapkamer IV (ca. 475 x 260) aan de achterzijde. Slaapkamer V (ca. 400 x 375) aan de voorzijde. 2e badkamer voorzien van een douche en wastafel. Slaapkamer VI (ca. 400 x 190) met kast.

Vliering:
te bereiken middels vlizotrap. Grote bergruimte met Veluxraam. Opstelplaats geiser voor de 2e badkamer.

Tuin:


de achtertuin (ca. 800 x 630) ligt op het Westen en heeft de middag- en avondzon. Onder het terras is er een ruime berging.

Bijzonderheden:


- de woning is gebouwd in 1930 en is gelegen op 154 m2 eigen grond;
- woonoppervlak ca. 240 m²;
- voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel aanwezig en tevens een geiser;
- voorzien van moderne meterkast;
- grotendeels dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd;
- het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
- deels kunststof kozijnen;
- Compleet nieuwe fundering met betonnen bak.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1930
Type woning tussenwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: herenhuis
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Inhoud: 810
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 239


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld