Bladeren door woningen

RotterdamHartmansstraat 32 c

Cool3012 VA

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

Hartmansstraat 32c te Rotterdam - Centrum

Zeer centraal gelegen perfect verzorgd LICHT 3-kamer appartement op de 3e verdieping met balkon en extra slaapkamer op de zolder. Om de hoek is de bekende Witte de Withstraat met haar trendy eetgelegenheden, hippe winkels en galerieën. Alle gemakken van het centrum liggen hier op steenworp afstand. In de directe nabijheid zijn er volop openbaar vervoervoorzieningen. Bovendien zijn ook de uitvalswegen als de A16/A13/A20 zeer goed bereikbaar.

3e verdieping:


ruime hal met meterkast, kast met opstelplaats wasmachine en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 640 x 500) is voorzien van grote raampartijen. De open keuken (ca. 215 x 180) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot balkon aan de achterzijde.
Ook de 1e slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal. De slaapkamer (ca. 245 x 220) ligt aan de voorzijde. De badkamer (ca. 270 x 110) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vanuit de woonkamer is er een interne trap naar de zolder (voormalig berging). Deze zolder is omgebouwd tot een 2e slaapkamer. De slaapkamer (ca. 350 x 310) heeft een royale inbouwkast, een Velux dakraam en dakkapel.

Bijzonderheden:


- de zolder is toegewezen aan de woning door de VVE als zijnde een gebruiksrecht;
- woonoppervlakte ca. 60 m2 inclusief de 12 m2 zolderruimte, in gebruik als 2e slaapkamer;
- de voorzijde is voorzien van dubbel glas (monumenten glas);
- berging in de onderbouw (ca. 360 x 110);
- gemeentelijk monument;
- VVE wordt beheerd door een professionele VVE Beheerder;
- de buitenzijde is onlangs geheel gerenoveerd, o.a. het schilderwerk, voegen en impregneren van de gevel, nieuwe dakgoten, balkonreling e.d. Tevens zijn de balkons voorzien van een nieuwe coating.
- de woning heeft een collectieve opstal- en glasverzekering;
- VVE bijdrage is ca. € 268,- per maand inclusief voorschot stookkosten en voorschot warm water;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Cool

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1951
Service kosten
Aanvaarding in overleg
Soort woning: portiekflat
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Inhoud: 195
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 60
woonlaag 3
   


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld