Bladeren door woningen

RotterdamVan Ballegooijsingel 94

Hillegersberg3055 PE

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Omschrijving

Van Ballegooijsingel 94 te Rotterdam - Hillegersberg

Aan een van de mooiste singels van Hillegersberg gelegen verrassend ruime, moderne 7-kamer woning met voor- en achtertuin.

Het huis is zeer goed gelegen ten opzichte van diverse scholen, leuke horecagelegenheden, winkels, diverse recreatievoorzieningen zoals de Bergse plassen, watersportverenigingen, het Lage Bergse Bos, Prinses Beatrixplantsoen, de Rotte, golfbanen (Kralingen en de Hooge Rotterdamsche), hockey-, tennis- en voetbalverenigingen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Door de grote raampartijen en de vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde geniet de woonkamer naast een vrij uitzicht ook van veel natuurlijk lichtinval.

Begane grond:


entree, hal met toilet en toegang tot de kelder.
Woonkamer (ca. 895 x 370) met houten vloer en dubbele deuren naar de achtertuin. Doorloop naar uitgebouwde open keuken. De keuken (ca. 535 x 205) is voorzien van diverse apparatuur. Toegang tot de achtertuin.

Kelder:
grote, droge kelder (ca. 840 x 205) heeft een stahoogte van 180 cm, veel bergruimte en opstelplaats cv-ketel.

1e verdieping:


overloop, slaapkamer 1 (ca. 390 x 380) aan de achterzijde, slaapkamer 2 (ca. 435 x 380) aan de voorzijde met kastenwand en dubbele deuren naar balkon, slaapkamer 3 (ca. 285 x 200) met deur naar balkon. Badkamer (ca. 260 x 200) voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

2e verdieping:


overloop met berg-/wasruimte, twee slaapkamers met dakkapellen (ca. 320 x 290 en 325 x 270) en een zijkamer (ca. 260 x 200).

Vliering:
de vliering is geïsoleerd en biedt de nodige extra praktische bergruimte.

Tuin:


de achtertuin (ca. 800 x 600) ligt op het Noordoosten en heeft een houten schuur en een achterom. De schuur is voorzien van elektra.
De voortuin ligt op het Zuidwesten en biedt een lekker beschut plekje met middag- en avondzon.

Bijzonderheden:


- woonoppervlakte ca. 145 m2 (exclusief kelder, vliering en schuur);
- warm water en verwarming middels cv-combiketel (2006);
- geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie;
- het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
- gelegen op 156 m2 eigen grond.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1956
Type woning tussenwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Inhoud: 517
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 144


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld