Bladeren door woningen

RotterdamPrinses Margrietlaan 66 a

3051 AX

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Omschrijving

Prinses Margrietlaan 66a te Rotterdam - Kleiwegkwartier

Zeer charmante dubbele benedenwoning op de begane grond en 1e verdieping met achtertuin en terras met uitzicht op de rivier de Rotte.

Deze woning is gelegen op een toplocatie met om de hoek zowel de Bergse Plas als de Rotte. De winkels aan de Kleiweg, het NS-station Noord, bus- en tramhaltes zijn op loopafstand. De Coolsingel is op de fiets binnen ca. 15 minuten bereikt. Het uitgebreide winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat is eveneens nabij gelegen. Diverse scholen, zowel basis als middelbaar onderwijs, zijn allemaal op fietsafstand. Met de auto is de randweg rondom Rotterdam eenvoudig te bereiken via de N471 en het Schieplein bij het Sint Franciscus Ziekenhuis.

Begane grond:


entree, tochtportaal, gang met meterkast, ruim toilet, wasruimte met opstelplaats voor de cv. Riante woonkamer en-suite (ca. 1.200 x 340) met doorlopend eiken vloer, marmeren schouw en uitbouw aan achterzijde met dubbele deuren naar de tuin op het Zuiden. Halfopen keuken (ca. 220 x 180) met aan twee zijden een hoogglans witte wandopstelling met RVS-grepen, granieten blad en inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine en koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:


zeer ruime slaapkamer (ca. 600 x 340) met charmante erker en fraaie glas-in-lood ramen aan de voorzijde. Slaapkamer II (ca. 215 x 170) met balkon aan de voorzijde met uitzicht op de Rotte. Slaapkamer III (ca. 300 x 340) aan de achterzijde met toegang naar terras op de zonzijde en uitzicht op de Rotte. Slaapkamer IV (ca. 335 x 210) tevens aan de achterzijde gelegen. Moderne badkamer (ca. 190 x 240) met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer.

Achtertuin:
de tuin (ca. 535 x 570) ligt op het Zuiden.

Overige informatie:
- bouwjaar 1931;
- eigen grond;
- veel authentieke details o.a. fraaie glas-in-loodramen, stuukplafonds met ornamenten en paneeldeuren;
- elektrische bedrading vervangen 2008;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- cv-combiketel (Vaillant HR combiketel 2008);
- Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage ca. € 140,- per maand. Onderhoud op ad-hoc-basis.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1931
Service kosten
Aanvaarding in overleg
Soort woning: benedenwoning
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Inhoud: 436
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 121
woonlaag 1
   


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld