Bladeren door woningen

RotterdamBurgemeester F.H. van Kempensingel 14

Hillegersberg3055 BJ

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Omschrijving

Burgemeester F.H. van Kempensingel 14 te Rotterdam - Hillegersberg

Zeer charmante, goed onderhouden, HOEKwoning met garage op een perceel van 454 m2 eigen grond gelegen aan een mooie singel. De woning heeft een ruime zonnige achtertuin en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over de singel.

Nabij diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, de winkels rondom het Van Beethovenplein en de Bergse Dorpsstraat, (basis)scholen en recreatiemogelijkheden zoals het Lage Bergse Bos.

Door de hoekligging beschikt de woning over extra grond, naast de woning ligt een lange oprijlaan om bij de garagebox te komen.

Begane grond:


entree met granito vloer, garderobe-nis, toilet met fontein, toegang tot kelder op bukhoogte.
Ruime en lichte uitgebouwde L-vormige woonkamer (ca. 1.045 x 610/270/400) met open haard en met vrij uitzicht over singel. Openslaande deuren naar achtertuin.
Halfopen keuken (2014 - ca. 200 x 270) met vaatwasser, oven, gasfornuis, combi- magnetron en koelkast. Royale bijkeuken (ca. 243 x 240) met opstelplaats cv-ketel, vriezer, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin.

1e verdieping:


overloop, royale badkamer (ca. 320 x 204) met 2 waskommen, ligbad, douche, toilet en vloerverwarming.
Hoofdslaapkamer (ca. 400 x 370) aan voorzijde met erker en kasten, slaapkamer (ca. 406 x 271) aan achterzijde, zijkamer (ca. 370 x 203).

Zolderverdieping:
te bereiken met vaste trap.
Royale zolderkamer met een aan één lopende grote achter-/zij dakkapel met fraai uitzicht. Mogelijkheid tot het creëren van een dakkapel aan de voorzijde. Veel bergruimte aanwezig onder dakschotten.

Kelder:
de kelder is rechtstreeks toegankelijk via de gang. De kelder is op buk hoogte en biedt veel extra bergruimte.

Tuin:


royale achtertuin (ca. 1.200 x 1.000) met GROOT TERRAS, gehele dag zon, ligging Zuidoost. Een deel van het stuk grond aan de zijkant is een oprijlaan voor de garageboxen gelegen achter de woning.

Garage:


zeer ruime garage (ca. 620 x 324) voorzien van elektrische deur. Ook toegankelijk via zijdeur.

Bijzonderheden:


- gelegen op 454 m2 eigen grond;
- bouwjaar 1922;
- ca. 135 m2 woonoppervlak;
- goede parkeervoorziening door achtergelegen garage en voldoende parkeermogelijkheden voor de deur;
- warm water en verwarming middels cv-combiketel (2014);
- zonwering;
- nieuw pannendak (2008), plat dak dakkapel en bijkeuken (2007), nieuw dak garage (2011);
- de badkamer is in 2012 verbouwd, de keuken en bijkeuken zijn in 2014 vernieuwd;
- buitenschilderwerkzaamheden (2018);
- spouwmuurisolatie (2015);
- recht van overpad naar achtergelegen garageboxen;
- dubbele beglazing en voorzetramen;
- de vraagprijs is inclusief de garagebox.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1922
Type woning hoekwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Inhoud: 441
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 135


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld