Bladeren door woningen

RotterdamGoudsesingel 540

Stadsdriehoek 3011 KR

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs € 330.000 k.k.

Omschrijving

Goudsesingel 540 te Rotterdam - Centrum

Een échte stadswoning met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en balkon op het Westen op superlocatie!! Midden in het centrum van Rotterdam.

Geheel modern ingerichte, ruime 4-kamer maisonnettewoning op de 3 en 4e (= bovenste verdieping) met lift en separate berging in de onderbouw. Deze woning is gelegen op een prachtige locatie: direct in buurt van de Markthal, de Laurenskerk en station Blaak. De bruisende Meent, de Pannekoekstraat en de Binnenrotte, met alle restaurantjes, barretjes en terrassen zijn om de hoek gelegen. Aan de achterzijde ligt een klein park met rondom openbare parkeergelegenheid. Parkeren met parkeervergunning kost € 16,80 per kwartaal, een bezoekersvergunning is aan te vragen bij de Gemeente Rotterdam. Het openbaar vervoer is op loopafstand.

De bijdrage voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 189,58 per maand exclusief € 102,54 voorschot stookkosten. De verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming. Het complex is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Rotterdam waarvoor de canonverplichting is afgekocht tot 1 juli 2035. Het erfpachtcontract eindigt op 31 december 2051.

De woning is ongeveer zes jaar geleden compleet verbouwd en beschikt over een moderne keuken en sanitair. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Begane grond:


afgesloten entree met bellentableau, toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

3e verdieping:


entree, gang met garderobe, modern toilet en moderne meterkast. Royale woonkamer (ca. 540 x 490) met ruim balkon (ca. 446 x 130) op het Westen, over de gehele breedte van de woonkamer. Moderne, open keuken (ca. 448 x 269) in L-opstelling aan de voorzijde met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en 5-pitsgasfornuis. Open trap naar de 4e verdieping.
Vanaf het balkon is een vrij uitzicht op een gedeelte van de skyline van Rotterdam alsmede het aan de achterzijde gelegen parkje.

4e verdieping:
halletje, centrale overloop. Slaapkamer I (ca. 381 x 212) aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer II (ca. 485 x 269) aan de voorzijde. Slaapkamer III (ca. 302 x 490) - voorheen 2 slaapkamers - aan de achterzijde met vaste kasten, balkon en rechtstreekse toegang tot de badkamer. De moderne badkamer (ca. 275 x 269) is voorzien van ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en de opstelling wasmachine/droger.

Oplevering: in overleg, planning maart 2019

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Stadsdriehoek

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1978
Service kosten
Aanvaarding in overleg
Soort woning: maisonnette
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Inhoud: 336
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 100
woonlaag 3
   


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld