Bladeren door woningen

RotterdamVan Beethovensingel 5 b

Hillegersberg3055 JE

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Van Beethovensingel 5b te Rotterdam - Hillegersberg

Geheel modern en fraai verbouwde dubbele bovenwoning met onder andere een royaal dakterras op de 2e verdieping op het Zuiden. Het karakteristieke gebouw dateert uit eind jaren twintig en heeft nog diverse originele stijlelementen.

De woning ligt tegenover de winkels aan het Van Beethovenplein. Door de ligging aan een doodlopend stukje straat is de woning zeer rustig gelegen met voldoende parkeergelegenheid. Direct om de hoek is de halte van tramlijn 4 en buslijn 35. De recreatiegebieden van de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn allerlei sportverenigingen waaronder hockey, voetbal, cricket, rugby, tennis en honkbal. Ook de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met diverse gezellige horecavoorzieningen zijn op loopafstand. Diverse scholen, zowel basis, middelbaar als internationaal, zijn allemaal in de wijk vertegenwoordigd. De randweg rondom Rotterdam en het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zijn snel en eenvoudig met de auto bereikbaar.

De Vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd. In nader overleg met de nieuwe eigenaar zal deze vereniging nog meer geactiveerd worden. Het gebouw verkeert thans in algehele goede staat van onderhoud en derhalve is op korte termijn geen onderhoud noodzakelijk. Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond van de Woonstad Rotterdam. De canonverplichting is reeds afgekocht tot 1 oktober 2091.

Indeling:


stenen bordes/trap, voordeur, hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:


ruime overloop met modern toilet en kast met cv-ketel. Zij(slaap)kamer (ca. 300 x 235) aan de voorzijde gelegen, zeer geschikt als werk-/studeerkamer. Royale woonkamer (ca. 1.005 x 385) met erker aan de voorzijde. Door de grote ramen geniet de woonkamer zowel aan de voor- als achterzijde van een vrij uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er - middels dubbele deuren - toegang tot een balkon aan de achterzijde, ligging Zuid. Mooie moderne open keuken (ca. 305 x 235) in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en voorzien van een koelkast, vriezer, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser, allen van gerenommeerde merken (Siemens en AEG). Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde.

2e verdieping;
centrale overloop met direct toegang tot het riante dakterras (ca.625 x 360/410) aan de achterzijde. Het dakterras is gelegen op het zonnige Zuiden en biedt fraai en vrij uitzicht. Slaapkamer I (ca. 315 x 295) aan achterzijde met eveneens toegang tot het dakterras. Slaapkamer II (ca. 395 x 365) aan de voorzijde met een vaste kastenwand. Moderne badkamer aan de voorzijde (ca. 285 x 230/125) met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1926
Service kosten
Aanvaarding in overleg
Soort woning: bovenwoning
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Inhoud: 359
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 103
woonlaag 2
   


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld