Bladeren door woningen

RotterdamBreitnersingel 39

Hillegersberg3055 BB

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

Breitnersingel 39 te Rotterdam - Hillegersberg

Statige 2-onder-1 kapwoning met garage aan één van de mooiste singels van Hillegersberg. De woning ligt fraai gelegen in het midden van de singel en geniet hierdoor ook aan de voorzijde van vrij uitzicht. Alle mogelijke voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Diverse basis- en middelbare scholen alsmede een internationale school zijn allen nabij gelegen. Ook allerlei sportverenigingen, onder andere voetbal, hockey, honkbal, rugby en tennis, zijn snel en eenvoudig per fiets bereikbaar. De winkels aan het Van Beethovenplein en/of rondom de Bergse Dorpsstraat bieden een compleet assortiment van verschillende winkels aan en beide winkelcentra zijn eenvoudig lopend bereikbaar. Tot slot zijn de recreatiegebieden van de Bergse Plassen, de rivier De Rotte en het Lage Bergse Bos eveneens op loop-/fietsafstand gelegen.

Direct aan het einde van de singel is de tramhalte van lijn 4 welke rechtstreeks naar Station Noord en vervolgens het Centraal Station rijdt. Per fiets is onder andere de Coolsingel binnen ca. 20 minuten bereikbaar. In de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt deze woning aan de achterzijde over een garage en naast de woning een pad om eventueel de auto's op eigen terrein te parkeren. De singel is zeer autoluw en derhalve zeer veilig en kindvriendelijk.

Het ontwerp van de woning is zeer karakteristiek en in combinatie met de ligging aan de singel geeft de woning dit een zeer fraaie en aantrekkelijke uitstraling. De woning is gelegen op een perceel van 262 m2 eigen grond. De mogelijkheid bestaat door de hoekligging om de woning eventueel niet alleen aan de achterzijde uit te bouwen maar alsmede aan de zijkant.

Kelder:
de kelder is rechtstreeks toegankelijk via de keuken en direct vanaf de buitenzijde via een deur in de zijgevel. De kelder heeft een hoogte van ca. 2 m en biedt zeer veel extra bergruimte met thans de opstelling van de cv-ketel. De totale oppervlakte van de kelder bedraagt ca. 15 m2.

Begane grond:


entree, vestibule, gang met toilet. Ruime woonkamer in L-vorm (ca. 950 x 490/350) met aan de voorzijde een charmante erker en veel raampartijen met daardoor vrij uitzicht over de singel en veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een (gas) open haard. Onder het huidige tapijt ligt nog een (originele) parketvloer. Half open keuken (ca. 290 x 265) aan de achterzijde. De keuken is o.a. voorzien van koelkast, magnetron/oven combinatie, vaatwasser, quooker en gaskookplaat.

1e verdieping:


royale overloop met 2e toilet. Slaapkamer I (ca. 490 x 430) aan de voorzijde - voorheen 2 slaapkamers - met schuifkastenwand. Slaapkamer II (ca. 350 x 325) aan de achterzijde met balkon en vaste kast onder de trap naar zolder. Redelijk moderne badkamer (ca. 275 x 230) met dubbele wastafel, ligbad en separate douche.

Zolder:


centrale overloop met vaste kasten. Slaapkamer III aan de voorzijde (ca. 350 x 175) en slaapkamer IV aan de achterzijde (ca. 350 x 345) en berging aan de zijkant. De slaapkamers beschikken over een originele (kleine) dakkapel. De mogelijkheid bestaat om deze dakkapellen eventueel te vergroten. Daarnaast is het mogelijk om aan de zijkant een derde dakkapel te plaatsen.

Tuin:


de woning heeft zowel een ruime voor-, zij- als achtertuin. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Door de royale oppervlakte van achtertuin (ca. 1.300 x 1.000) biedt deze nagenoeg het gehele jaar door een plek in de zon. De garage (ca. 570 x 260) bevindt zich in de achtertuin.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1928
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Inhoud: 454
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 130


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld