Bladeren door woningen

RotterdamDiepenbrocklaan 79

Hillegersberg3055 WB

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Omschrijving

Diepenbrocklaan 79 te Rotterdam - Hillegersberg

Hoekwoning aan de rand van het Lage Bergse Bos met voor-, zij- en achtertuin en achterom. De woning geniet van zeer veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en doordat de zon gedurende de gehele dag rondom de woning staat. In de achtertuin staat een royale stenen berging (ca. 430 x 400). Deze berging is voorzien van extra ramen, verwarming, elektra, koud en warm water en derhalve goed geschikt om te gebruiken als een extra slaap-/logeer-/werk- of speelkamer.

Centraal gelegen in de componistenwijk van Hillegersberg. Op loopafstand van de winkels rondom de Van Beethovensingel, diverse scholen (inclusief de Internationale School) en sportverenigingen.

De bewoners van de Diepenbrocklaan hebben zeer goed onderling contact. Regelmatig worden door de bewoners gezamenlijke festiviteiten en activiteiten (o.a. Halloweenparade) met alle bewoners georganiseerd. Het centrale grasveld midden op het plein is hiervoor de perfecte verzamelplaats.

De mogelijkheid bestaat (= vergunningsplichtig) om de woning te voorzien van een derde bouwlaag. Diverse naburige gelijkwaardige woningen hebben inmiddels deze extra zolderverdieping gerealiseerd.

Begane grond:


entree, vestibule, meterkast, gang met toilet, waskast met alle aansluitingen, open keuken (ca. 320 x 200) in hoekopstelling met diverse apparatuur (merk Miele). De woonkamer (ca. 885 x 365) geniet door de goede zonligging en de vele ramen van zeer veel natuurlijke lichtinval door o.a. een zijraam. In de woonkamer ligt een fraaie parketvloer. De achtertuin is zowel bereikbaar vanuit de keuken als woonkamer.

1e verdieping:


overloop met 2e toilet en cv-kast. Twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 365 x 330 en 220 x 200) en twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 380 x 365 en 270 x 200). De badkamer (ca. 365 x 170) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en bidet.

Mogelijkheid van een 2e verdieping.

Tuin:


de zonnige achtertuin (ca. 1.200 x 800) ligt op het Westen (= gehele middag- en avondzon) en is voorzien van een stenen berging en een achterom. Tevens beschikt de woning over een ruime zijtuin (op het Zuiden) welke aan de voorzijde is voorzien van afsluitbaar hek. De centrale achterom is extra beveiligd middels een afsluitbaar hek.

Bijzonderheden:


- geheel voorzien van kunststof kozijnen in dubbel glas;
- voorzien van zonwering achter;
- voorzien van horren;
- gelegen op 223 m2 eigen grond;
- warm water en verwarming middels cv-combiketel;
- ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1962
Type woning hoekwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Inhoud: 318
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 102


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld