Bladeren door woningen

RotterdamSchepenstraat 105 b

Blijdorp3039 NE

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Schepenstraat 105b BG te Rotterdam - Blijdorp

Fantastische royale benedenwoning met zonnige achtertuin op het Westen. Het souterrain heeft een hoogte van 2 meter en is dus een volwaardige verdieping waar twee slaapkamers zijn gesitueerd.

Gelegen aan de zeer gewilde Schepenstraat op één van de mooiste plekjes van Blijdorp. Momenteel wordt de Schepenstraat opnieuw ingericht. Het ontwerp is in een participatief proces door de bewoners zelf gemaakt. Op de website is dit proces te volgen via www.schepenstraat.info.

De ligging is ideaal te noemen t.o.v. het Centraal Station, het stadscentrum en het Vroesenpark. De uitvalswegen A13 en A20 zijn bijzonder goed bereikbaar en het openbaar vervoer (trein, tram, bus, Randstad Rail) is binnen handbereik. Voorts zijn er diverse winkels (o.a. supermarkten, bakker, slager, delicatessenzaak) en restaurants als La Pizza Due en Angelo Betti op loopafstand bereikbaar. Ook (basis-)scholen, kinderdagverblijven en sport- en recreatievoorzieningen zijn zeer nabij.

Indeling:


gezamenlijke entree. Eigen voordeur.

Begane grond:


entree, gang met trap naar souterrain, toilet met fontein, werkkamer (ca. 300 x 195) aan de voorzijde, royale en lichte en-suite woonkamer (ca. 1.030 x 350) met zitgedeelte aan voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een separatie en heeft inbouwkasten. Tevens de opstelplaats van de cv-ketel. De luxe ruime keuken (2015) is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Er is toegang tot de achtertuin vanuit de woonkamer en vanuit de keuken.
Compacte badkamer met ligbad en wastafel.

Souterrain:


royale ruimte (ca. 360 x 310) met opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt een mogelijkheid tot het plaatsen van een grote badkamer. Een artist impression hiervan is toegevoegd in het foto-overzicht. Diverse aansluitingen hiervoor zijn reeds aanwezig. Berging (ca. 175 x 150). In de hal zijn diverse kasten op maat gemaakt.
1e slaapkamer (ca. 415 x 330) voorzien van daglicht aan achterzijde, 2e slaapkamer (ca. 355 x 340) aan voorzijde. Tussen beide slaapkamers bevindt zich een inloopkast (ca. 200 x 200).

Tuin:


de achtertuin (ca. 1.200 x 750) ligt op het Noordwesten. Vanaf het middaguur tot ondergaande zon is er een plekje in de zon te vinden. De tuin is tevens voorzien van elektra.

Bijzonderheden:


- gelegen op eigen grond;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m2 (conform NEN 2580);
- centrale verwarming en warm water middels cv-combiketel (2012);
- voorzien van gestuukte wanden;
- moderne elektra en groepenkast;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- actieve VvE, bijdrage ca. € 57,- per maand. De voorzijde is in 2017 geschilderd;
- de gehele wijk Blijdorp betreft een Beschermd Stadsgezicht.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Blijdorp

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1933
Service kosten
Aanvaarding in overleg
Soort woning: benedenwoning
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Inhoud: 382
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 121
woonlaag 1
   


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld