Bladeren door woningen

RotterdamObrechtlaan 12

Hillegersberg3055 TK

Vraagprijs € 515.000 k.k.

Omschrijving

Obrechtlaan 12 te Rotterdam - Hillegersberg

In zeer geliefde buurt van Hillegersberg gelegen uitgebouwde 6-kamer eengezins-/tussenwoning met gezellige tuin op het Zuidoosten. De tuin heeft een houten schuur en achterom. Nabij het winkelcentrum aan het Van Beethovenplein, uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiegebied.
De woning verkeert in goede en moderne staat van onderhoud. Onlangs is de gehele 2e verdieping verbouwd en voorzien van twee grote dakkapellen, twee ruime slaapkamers en een zijkamer met de mogelijkheid van een 2e badkamer.

Begane grond:


ruime hal met tochtportaal en meterkast, toilet met fonteintje en bergkast. Bijzonder ruime en lichte VERGROTE woonkamer (ca. 1.000 x 600) met een houten vloer en dubbele deuren naar de achtertuin. De woning is zeer licht vanwege de grote ramen en de extra lichtstraat. Halfopen moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en oven.

1e verdieping:


overloop met toilet, vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer (ca. 390 x 365) met schuifkastenwand en balkon aan de achterzijde. Slaapkamer (ca. 365 x 275) met een vaste kast aan de voorzijde. Zij-/slaapkamer (ca. 260 x 200) met wastafel en deur naar balkon. Moderne badkamer (ca. 200 x 165) met bad en wastafel.

2e verdieping:


overloop met opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, slaapkamer (ca. 360 x 300) aan de voorzijde en een slaapkamer (ca. 300 x 300) aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over een grote dakkapel. Zijkamer/berging waarbij alle voorbereidingen aanwezig zijn voor het plaatsen van een 2e badkamer.

Tuin:


verzorgde tuin (1.000 x 595) gelegen op het Zuidoosten. Met houten schuur en achterom. Tevens voorzien van elektra.

Bijzonderheden:


- gelegen op 166 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 134 m2;
- voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en in de aanbouw ook muurisolatie;
- het gehele buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2016 CW5) en close-in boiler in de keuken.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1961
Type woning tussenwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Inhoud: 395
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 134


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld