Bladeren door woningen

RotterdamWilhelminakade 553

3072 AP

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Omschrijving

Wilhelminakade 553 te Rotterdam - Kop van Zuid

A ROOM WITH A VIEW! Voor altijd een mooi en vrij uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Prachtig 4-kamer hoekappartement direct aan de Maas gelegen met zonnig balkon op de 33e verdieping in het iconisch gebouw ‘De Rotterdam’. Het gebouw is ontworpen door de wereldberoemde architect Rem Koolhaas en is landmark voor de stad. Met de ligging direct naast de Erasmusbrug is dit een 100% Rotterdamse locatie.

‘De Rotterdam’ combineert een 5-sterren hotel, prachtige appartementen, diverse toprestaurants, kantoren en parkeren in één verticale stad.

De Wilheminapier nadert zijn voltooiing en is inmiddels een wereldberoemde locatie geworden. Trendy Katendrecht, bioscoop Lantaren Venster, theater het Nieuwe Luxor, Hotel New York, bekende restaurants zoals Las Palmas en Café Rotterdam en binnenkort ook de Foodhallen zijn allemaal op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is eenvoudig met de watertaxi en/of de metro bereikbaar. Op de fiets is het slechts ca. 10 minuten naar Rotterdam Centraal. Ook de ontsluiting met de auto richting de snelwegen rondom Rotterdam is eenvoudig en snel bereikbaar.

Het appartement beschikt rondom over grote glazen gevels waardoor de gehele woning geniet van een fantastisch uitzicht rondom. Door de directe ligging aan de Maas is dit vrije uitzicht gegarandeerd.

De woning beschikt over een balkon van ruim 15 m lang en is gelegen op het Westen. Op dit balkon is de gehele dag een plek in de zon te vinden. Bij helder weer is niet alleen de skyline van Den Haag te zien maar ook de zee vanaf Hoek van Holland. Vanaf de Wilhelminapier komen en gaan de imposante cruiseschepen van de Holland Amerika-lijn.

Alle bewoners van het gebouw beschikken over een fulltime service manager die er op toe ziet dat alles binnen het gebouw vloeiend verloopt. In de bemande lobby op de begane grond is 24/7 camerabewaking. Alle bewoners beschikken over een website die vele aanvullende diensten of woon gerelateerde zaken aanbiedt. De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 362,- per maand. Op de eerste verdieping is een algemene fietsenberging. In de ondergelegen parkeergarage van Q-park is de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen. De huurprijs hiervoor bedraagt € 210,-per maand. Tevens zijn op de 25e verdieping diverse gastenverblijven. Het complex is gelegen op EIGEN grond.

Begane grond:


Open entree met huismeester, brievenbussen, video-/intercominstallatie en toegang tot de parkeergarage op de begane grond. Van hieruit vertrekt de lift naar de 33e etage.

3

3e verdieping:


brede entree/gang met meterkast. Moderne badkamer (ca. 200 x 310) met toilet, dubbele wastafel, ligbad en separate douche. Alle sanitair is van Villeroy & Boch gecombineerd met Grohe kranen. De vloeren en wanden zijn zowel in het toilet als de badkamer afgewerkt met Mosa tegels. (Hoofd)slaapkamer (ca. 340 x 595) met directe toegang tot balkon. Tweede en derde slaapkamer (beide ca. 225 x 425). 2e toilet. Bijkeuken (ca. 225 x 170) met opstelling wasmachine/droger. Royale woonkamer (ca. 755 x 790) met moderne open keuken. De Bulthaup keuken is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, composiet werkblad, koelkast, vriezer, oven en wijnkoelkast.

Alle slaapkamers en de woonkamer hebben een vrij uitzicht door de grote raampartijen van ca. 2.70 m hoog. Deze raampartijen zijn van hoog rendement isolatieglas en zonwerend. De woning beschikt over energielabel A. Het gehele appartement is voorzien van een zeer fraaie kwaliteitslaminaatvloer met vloerverwarming en -koeling. De verwarming en warm water worden geleverd middels stadsverwarming, welke per kamer separaat instelbaar is.

Op de 33e verdieping beschikt de woning over een zeer royale privé berging (ca. 215 x 640). Door de ligging op dezelfde verdieping is deze berging snel en eenvoudig bereikbaar en hiermee zeer praktisch in het (dagelijks) gebruik.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

   
Bouwjaar: 2013
Service kosten
Aanvaarding in overleg
Soort woning: portiekwoning
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Inhoud: 413
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 135
woonlaag 33
   


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld