Bladeren door woningen

RotterdamBreedveldsingel 23

Hillegersberg3055 PH

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Omschrijving

Breedveldsingel 23 te Rotterdam - Hillegersberg

Nog nooit eerder is zo'n slim doordachte en compleet verbouwde woning aan de Breedveldsingel te koop gekomen. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers.
De huidige eigenaar heeft medio 2010 de woning compleet en met gebruik van zeer hoogwaardige materialen verbouwd. Hierdoor beschikt de woning over alle hedendaagse voorzieningen en is direct ‘bewoonbaar’. De totale woonoppervlakte - inclusief de kelder - bedraagt ca. 170 m2.

De ligging is fantastisch: aan de voorzijde uitkijk over de singel en aan de achterzijde - vanaf de bovenste verdieping - is er een fraai uitzicht op de Bergse Voorplas met op de achtergrond de skyline van Rotterdam Centrum.
Op loopafstand van de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat, diverse scholen en sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey, tennis, cricket en honkbal). Met de tram en de fiets is het centrum van Rotterdam binnen 15 minuten bereikt. De rondwegen rondom Rotterdam zijn eenvoudig met de auto bereikbaar.
De woning is volledig hoogwaardig geïsoleerd: dubbel glas, moderne cv-installatie en extra isolatie in de slaapkamervloeren en -wanden. De zolderverdieping is compleet geïsoleerd en beschikt over twee royale dakkapellen. Alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van horren. De slaapkamer op de 1e verdieping aan de achterzijde is voorzien van een automatisch bedienbaar rolluik. De twee slaapkamers op zolder aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonwering (sunscreens).

Kelder:
de kelder heeft een hoogte van ca. 1.80 m en biedt een praktisch extra bergruimte (= totaal ca. 20 m) met opstelling van wasmachine, droger en cv-ketel.

Begane grond:


entree, vestibule, hal met modern toilet en toegang tot kelder.
De woonkamer (ca. 1.100 x 375) is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft aan de voorzijde nog de originele erker. De open haard in de woonkamer is eveneens geheel vernieuwd in 2010. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een fraaie eiken parketvloer met convectorputten en een grote schuifpui naar de achtertuin. De half open keuken (ca. 500 x 230) is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, Litho afzuigkap, Siemens hete lucht-/stoomoven en Siemens combimagnetron, Siemens afwasmachine, Siemens koelkast met vriesgedeelte en drie 0 graden koelladen.

1e verdieping:


overloop. Slaapkamer I (ca. 330 x 375) aan de voorzijde met vaste kast en fraai uitzicht over de singel. Slaapkamer II (ca. 430 x 375) aan de achterzijde met fraaie vaste kastenwand en toegang tot balkon met uitzicht over de Bergse Voorplas. Slaapkamer III aan de achterzijde (ca. 295 x 230) met vaste kasten, ideaal als werk-/studeer- of babykamer. Moderne badkamer (ca. 260 x 230) aan de voorzijde met ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Zolder:


verrassende centrale overloop met speelse hoogte en veel natuurlijke lichtinval. Slaapkamer IV (ca. 325 x 360 ) aan de voorzijde en slaapkamer V en VI (ca. 325 x 305 en 215 x 310) aan de achterzijde, met uitzicht op de Bergse Voorplas. Moderne 2e badkamer (ca. 260 x 215/250) aan de voorzijde met inloopdouche, 3e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Bergvliering.

Tuin:


de woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De modern aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 1.100 x 650) is gelegen op het Zuidwesten en heeft daardoor de gehele dag zon. Geheel gerenoveerde stenen berging en achterom.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Hillegersberg

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1950
Type woning tussenwoning
Aanvaarding in overleg
Soort woning: eengezinswoning
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Inhoud: 456
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 153


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld