Bladeren door woningen

RotterdamHoutlaan 32 b

Nieuwe Werk3016 DA

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Houtlaan 32b te Rotterdam - Scheepvaartkwartier

Midden in het dynamische Scheepvaartkwartier in het kleinschalige gebouw “De Havenbaron” ligt dit goed onderhouden, ruime 3-kamer appartement met terras, berging en privéparkeerplaats in onderliggende parkeergarage. Dit gezellige appartement heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is er toegang tot het zonnige terras met een mooi en vooral vrij uitzicht. Om de hoek bevinden zich alle grootstedelijke voorzieningen zoals winkels (Albert Heijn), diverse restaurants en andere uitgaansgelegenheden, de historische Veerhaven, diverse musea en openbaar vervoer (tram, metro).

Onder het gebouw liggen drie parkeerlagen. Deze zijn bereikbaar met de autolift.

Begane grond:


afgesloten entree, centrale hal, lift.

2e verdieping:


entree, hal met toegang tot alle vertrekken, toilet met wandcloset en fontein, ruime lichte woonkamer (ca. 610 x 540) met houten vloer en vloerverwarming. Toegang naar royaal terras. Open Siematic keuken in L-opstelling (ca. 300 x 200) voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Twee slaapkamers (ca. 520 x 300 en 400 x 200) waarvan een met schuifpui naar terras. Moderne badkamer (ca. 295 x 190) voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Berging met mechanische ventilatiesysteem en WKO (duurzame Warmte Koeling Opslag).

Bijzonderheden:


- bouwjaar 2005;
- woonoppervlakte ca. 86 m2;
- eigen grond;
- geheel voorzien van HR++ beglazing;
- balkon op het Zuiden;
- lift aanwezig;
- parkeerplek in de parkeerkelder verplicht te koop voor € 25.000,- k.k.;
- berging in de onderbouw;
- warm tapwater, vloerverwarming- en koeling wordt geleverd via WKO (duurzame Warmte Koeling Opslag). Deze is ondergebracht in eigen beheer, iedere eigenaar heeft een aandeel hierin;
- lage energiekosten door WKO;
- actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 133,- per maand (inclusief parkeerplaats).

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Nieuwe Werk

Kenmerken

   
Bouwjaar: 2005
Service kosten
Aanvaarding in overleg
Soort woning: portiekflat
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Inhoud: 267
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 86
woonlaag 2
   


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld