Bladeren door woningen

RotterdamBergweg 265 a

Liskwartier3037 EM

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs € 290.000 k.k.

Omschrijving

Bergweg 265a te Rotterdam - Oude Noorden

Royaal dubbel bovenhuis gelegen op de eerste en tweede verdieping in een karakteristiek pand uit 1905 met een zonnig terras op de middag- en avondzon. De hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor verrassend veel lichtinval en een prachtig ruimtelijk effect.

Diverse originele details zijn behouden, zoals de ornamenten plafonds, glas-in-lood deuren en ramen, paneeldeuren, originele tegels en deurklinken, granito vloer in de badkamer e.d.

Het appartement is gelegen op ca. vijf minuten fietsafstand van het centrum, heeft openbaar vervoer (tram en bus) direct voor de deur en bevindt zich op loopafstand van vele winkels en gezellige horecagelegenheden. Tevens is het appartement gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A13 en A20 en is zowel Centraal Station, NS station Rotterdam-Noord en Randstad Rail zeer nabij.

Begane grond:


entree, eigen opgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:


overloop, toiletruimte met closet en fonteintje, woonkamer en-suite (ca. 1.400 x 355) met originele schouwen en een betonvloer met vloerverwarming, half open zijkamer (ca. 355 x 200), een dichte keuken (ca. 345 x 200) met diverse inbouwapparatuur met aansluitend een bijkeuken.

2e verdieping:


overloop met veel daglicht, houten balken van het dakspant in het zicht, ruime slaapkamer (ca. 400 x 355) aan voorzijde, zij-/slaapkamer (ca. 380 x 200) aan voorzijde, badkamer met ligbad, douche, wastafel, aparte ruimte met wasmachine en 2e toilet. Ruime slaapkamer (ca. 570 x 300) aan achterzijde over de gehele breedte van het pand met openslaande deuren naar het balkon op de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:


- bouwjaar 1905;
- woonoppervlakte ca. 162 m2;
- maatvoering verschillende ruimtes zie plattegrond;
- vloerverwarming in woonkamers voor en achter apart regelbaar;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- dakisolatie aanwezig;
- cv-ketel 2011 lease;
- zonneboiler 80 L eigendom;
- authentieke ornamenten plafonds, glas in lood ramen, schouwen en deuren zijn nog aanwezig;
- eigen grond;
- basis VVE, gezamenlijke opstalverzekering.

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Liskwartier

Kenmerken

   
Bouwjaar: 1905
Service kosten
Aanvaarding in overleg
Soort woning: bovenwoning
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Inhoud: 470
Oppervlakte totaal
Oppervlakte woning: 150
woonlaag 2
   


Informatie aanvraag

Dhr. Mevr.
*
*
*

Contact:

Overige wensen/opmerkingen of vragen:





* = verplicht veld